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首付30W太仓无房买?!8月太仓洼地房价几何?

2017-08-17 来源:
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今天聊起这个话题,起因是近期一位90后的刚需置业朋友一直在向笔者询问,30万首付太仓购买商品新房哪里可以买到而且这位朋友因为上班在嘉兴区,一直关注的购房区域也在太仓。并且考虑到商品房新房首套首付3成相比二手房一般要首付4成来说更能减轻首付压力,因此更倾向于购买商品房新房。

根据7月份太仓房价地图来看,目前30万的首付(即总价100万的)住宅如果能买到的话,也只能在双凤镇、璜泾镇、港区、沙溪镇可选。

双凤镇-仅有一新盘在售

区域二手毛坯房价:9000元/平左右

该片香缇雅苑商品房所推住宅房源均先后在今年去年年底售罄。目前香缇雅苑还剩余几套别墅房源在售。目前还有剩余房源加推的项目只有新舟新沪紫郡,其所加推房源均已售罄,三期房源预计9月份加推,均价在8800元/㎡,户型面积在89-138㎡。

沙溪镇

曾经7字头毛坯房价凭借优越生态 周边交通配套逐渐成熟 及 入驻 一路看涨

预推楼盘:韵湖豪庭二期、诺丁公馆二期、荆溪别院 

住宅均价:9500-12000元/平米不等

区域二手商品毛坯房价:约10000元/平

该片区韵湖豪庭二期、诺丁公馆二期属于老盘推新,自上半年2、3月份加推以来到目前一直没有具体推新的计划,预计两个项目将在9月底左右加推二期房源,韵湖豪庭户型面积为在76-123㎡、诺丁公馆推出117-144㎡精装房源,荆溪别院一直听说要开盘,但是到现在一点确切开盘消息也没。

璜泾镇— 如今无房可售

港区—一新盘待推新

待售新盘:滨江华庭 预计2017年9月份开盘 均价1W元/㎡左右

周边二手房房价:7000-12000元/㎡不等

港区作为太仓传统的洼地区域,随着太仓港口不断的发展,环境的不断升级,同时近港口等优势,加上今年上半年两次土拍的放量,区域内潜力无限,目前片区新盘只有滨江华庭(滨江名都五期)预计于9月份首开,户型面积为95-142㎡,其他项目均已售罄。


太仓房产网小编:小鱼