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7月1日起在太仓买房子政府有补贴了!

2017-06-29 来源:
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日前,市政府正式下发《太仓市住房保障购房补贴发放规定》(下称《规定》),明确从7月1日起,符合住房保障条件的中等偏低收入及以下住房困难家庭购买本市普通商品住房或二手房用于自住时,可获得购房货币补贴,补贴面积按家庭人口数从30平方米到70平方米不等,补贴标准为上年度新建普通商品住房市场均价的50%左右。

《规定》中明确,购房补贴属于经济适用住房货币化保障形式。因此,申请的条件和以往的经济适用房申请条件基本相同,

主要包括:

具有本市居民 且实际居住满5年,并至少有1人取得本市居民 满5年;

系无房户(含非居住房)或家庭人均住房建筑面积低于20平方米;

人均收入为中等偏低收入以下,即家庭人均年收入低于上一年度居民人均可支配收入80%的家庭,以政府当年公布的住房保障收入线为准;财产低于规定限额;

政府和相关部门规定的其他条件。

《规定》中同时明确,在下列情况下,是不能享受购房补贴的:

1.申请人及其家庭人员曾经购买过房改房和保障性住房(政府按原价回购的除外),或享受过单位房改购房补贴;

2.申请人及其家庭人员已享受公房更新转换货币补偿、优惠购买公房;

3.申请人及其家庭人员已享受城乡一体化拆迁安置(货币补偿、宅基地、商品房等安置方式);

4.申请人(含配偶)的父母及已婚子女在本市拥有住房,合并计算人均建筑面积超过20平方米的。

5.申请人及其家庭成员在申请住房保障前5年内有房产转让(含非居住房);

6.申请人及其家庭成员有因继承、受赠、离婚析产等方式取得但尚未办理相关手续的其他住房;

7.申请人及其家庭成员拥有宅基地;

8.申请人离婚未满5年;

9.申请人单身未满35周岁;

10.申请人到达退休年龄后 从外地迁入本市。

11.其他政府和相关部门规定的条件。

《规定》中还明确,申请人购买住房的范围为本市范围内的新建普通商品住房或存量住房。所购住房房产面积(建筑面积)在90平方米以内。与此同时,所购住房还实行共有产权,产权份额以保障家庭出资与政府购房补贴额确定,并纳入保障性住房管理。

最重要的来了,到底能补多少钱呢

购房补贴面积标准为1人户30平方米,2人户50平方米,3人户60平方米,4人及4人以上户70平方米。实际购房面积小于购房补贴面积标准的,按实际购房面积计算。

购房补贴标准为上年度新建普通商品住房市场均价的50%左右,具体补贴标准每年由市价格主管部门会同财政、住建部门共同拟定并报市政府批准后向社会公布。

购房补贴总额为购房补贴标准与住房保障面积之积。无房家庭购房补贴面积按全额计算。有私房的按扣除私房建筑面积后的差额计算。